預售屋延期交屋、
驗屋有瑕疵， 買方怎麼辦？

預售屋契約應依內政部公布的定型化契約規範辦理，建商如未依約取得使用執照，除契約另有合法約定外，可能須依約負擔遲延利息；逾期達一定程度時，買方並可能主張解除契約及負違約責任。

發現漏水、設備故障或其他瑕疵時，應立即製作驗屋紀錄，要求建商限期修繕，並保留照片、影片及往來對話紀錄。依預售屋定型化契約規範，交屋保留款亦應依契約及法令留存，避免尚未修繕完成即全額付款。